Einfamilienhaus mit großem Garten in Oberneuland

Einfamilienhaus mit großem Garten in Oberneuland

Vermietung und Verkauf Hamburger Str. 40 28205 Bremen Einfamilienhaus mit großem Garten in Oberneuland Einfamilienhaus / Miete Allgemeine Informatio...

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Einfamilienhaus mit großem Garten in Oberneuland Einfamilienhaus / Miete

Allgemeine Informationen Allgemein Objekt-Nr: Adresse:

LG DE-28359 Bremen Oberneuland Deutschland

Preise Kaltmiete: Betriebs-/ Nebenkosten: Nebenkosten inkl. Heizkosten: Kaution: Kautionsbetrag: Courtage / Provision: Courtage inkl. Mwst:

1.300,00 EUR 110,00 EUR nein 2-fache der Nettokaltmiete 2.600,00 EUR 2,38-fache der Nettokaltmiete inkl. Mwst. ja

Flächen Wohnfläche: Zimmerzahl: Anzahl Badezimmer: Anzahl Wohnzimmer: Anzahl Schlafzimmer: Anzahl separater WCs: Anzahl Balkons / Terrassen: Grundstücksfläche: Anzahl Stellplätze: Stellplatzart:

ca. 125 m² 4 2 1 2 1 1 ca. 1.094 m² 2 Außenstellplatz

Ausstattung Art der Ausstattung: Gesamtetagenzahl: Heizungsart: Befeuerung: Bodenbelag: Bauart des Hauses: Küche: erzeugt am: 22.06.2014 20:22 http://www.studio-40-immobilien.de Seite 1 von 11

gehoben 2 Zentralheizung Gas Dielen, Laminat Massivhaus Einbauküche

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Badezimmer: weitere Räume: barrierefrei: Personenaufzug: Keller: Garten /-nutzung: Wintergarten: Balkon / Terrasse: Ausrichtung Balkon / Terrasse: möbliert: Kamin (Art): Rolladen: Rolladen (Art):

mit Badewanne, mit Dusche Abstellraum, Heizraum, Weinkeller nein nein nein ja ja ja Süd nein Kaminofen ja elektrisch

Zustandsangaben Baujahr: Zustandsart:

1987 modernisiert

Umfeld Gebiet: Distanz Distanz Distanz Distanz Distanz

zum Bus: zum Fernbahnhof: zum Flughafen: zur Autobahn: zum Zentrum:

Ortsteil ca. 0,3 km ca. 8 km ca. 12 km ca. 3 km ca. 8 km

Verwaltung Nutzungsart: verfügbar ab: verfügbar ab: Haustiere:

Wohnen 01.09.2014 01.09.2014 nach Vereinbarung

Energieausweis Energieausweis vorhanden: Energieeffizienzklasse: erstellt am: gültig bis: Art des Energieausweises: Endenergiebedarf insgesamt:

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ja C 30.04.2014 30.04.2024 nach Bedarf ca. 201,4 kWh/(m²a)

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Beschreibung im Detail Diese schöne Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in BremenOberneuland. Das Haus verfügt über ca. 125 qm Wohnfläche, die sich geräumig auf zwei Geschosse und vier Zimmer, einen Wintergarten, zwei Bäder, ein Gäste-WC und eine Küche verteilen. Das schöne Grundstück mit ca. 1.094 qm Fläche ist mit einem Garten mit Teich, einem Gartenhaus sowie einer Garage ausgestattet und liebevoll angelegt. Die befestigte Holzterrasse ist vom Wohnraum, vom Schlafzimmer und auch vom Wintergarten erreichbar. Der lichtdurchflutete Wintergarten ist mit Fliesen versehen und ein Kaminofen verleiht dem Raum eine behagliche Gemütlichkeit. Die Küche wird mit einer modernen Einbauküche mit weißen Fronten versehen, die hier dargestellten Fotos zeigen noch die alte Küche. Neben der Küche befinden sich der Heiz- und Abstellraum mit einer Vorratskammer, welche auch von Außen erschlossen werden können. Im Obergeschoss stehen zwei Räume und ein Duschbad zur Verfügung. Ein großer Dachraum bietet auf dieser Ebene weitere Abstellfläche. Im Erdgeschoss wird der Teppich durch Laminat ersetzt, im Obergesschoss sind Dielen verlegt. In den Bädern und in der Küche befinden sich Fliesen. Das Haus verfügt über Rollläden bzw. Außenjalousien sowie diverse Stellplätze vor dem Gebäude. Die sich im Garten befindliche Garage wird derzeit als Abstellfläche genutzt, kann jedoch einen PKW beherbergen. Die Nebenkosten beinhalten alle umlagefähigen Nebenkosten, Heizkosten, Wasser und Strom sind nicht inbegriffen und werden direkt mit dem Versorger abgerechnet. Das Haus befindet sich in sehr gutem Pflegezustand, eine Anmietung kann zu September 2014 erfolgen. Besichtigungen können nach Absprache mit den Mietern bereits durchgeführt werden.

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Details zur Provision Die Provision beträgt das 2,38-fache der Nettokaltmiete und ist verdient und fällig mit Vertragsabschluss und vom Mieter an Studio 40 Immobilien Bremen zu zahlen.

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Galerie

Garten

Garten

Seitenansicht mit Wintergarten

Bad OG

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Gäste WC

Grundriss EG

Wintergarten

Grundriss DG

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Gebäude

Wohnraum

Wohnraum

Wohnraum

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Wohnraum

Küche

Küche

Küche

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Schlafzimmer

Bad EG

Raum OG

Raum OG

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Flur

Wintergarten

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Arbeitszimmer

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Agentur Das Angebot wird betreut von Firma: Adresse: Vertretungsberechtigter: Webseite:

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Ihr Ansprechpartner Name: Telefon: Mobiltelefon: Fax: E-Mail:

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Claudia Brandhorst +49-421-509-1515 +49-160-796-7931 +49-911-30844-28205 [email protected]