geben sie ihr garagen- und gebäudemanagement - Oesterreichstand

geben sie ihr garagen- und gebäudemanagement - Oesterreichstand

GEBEN SIE IHR GARAGENUND GEBÄUDEMANAGEMENT IN SICHERE HÄNDE. BOE Gebäudemanagement G.m.b.H. Ing.-Etzel-Straße 9 6020 Innsbruck Tel.: +43 (0)512 55 17...

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GEBEN SIE IHR GARAGENUND GEBÄUDEMANAGEMENT IN SICHERE HÄNDE.

BOE Gebäudemanagement G.m.b.H. Ing.-Etzel-Straße 9 6020 Innsbruck Tel.: +43 (0)512 55 17 00 - 0 Fax: +43 (0)512 55 17 00 - 6103 BOE Gebäudemanagement G.m.b.H. List Group House Kärntner Straße 13 –15/5 1010 Wien Tel.: +43 (0)1 212 59 59 - 0 Fax: +43 (0)1 212 59 59 - 414 www.boe-parking.at

Parkhaus City Stephansplatz, Wien

DER ERFOLG KOMMT MIT DEM RICHTIGEN PARTNER. Parkgaragen und Gewerbeimmobilien sind eine Investition mit Zukunft. Doch der wirtschaftliche Erfolg kommt nicht von alleine. Nur mit dem richtigen Partner wird daraus ein langfristig erfolgreiches Unterfangen.

Garage Dubrovnik, Kroatien

Mit über 70 Parkgaragen und ca. 1 Mio. m2 verwalteter Gebäudefläche in Österreich sind wir als BOE Gebäudemanagement GmbH der ideale Ansprechpartner für professionellen Garagenbetrieb und Gebäudemanagement. 1982 in Innsbruck gegründet befindet sich die BOE seit 2007 im Besitz der österreichischen List Group, einem bedeutenden Eigentümer von Garagen und Immobilien in Österreich und Zentraleuropa. An unseren Niederlassungen in Innsbruck, München, Wien, Zagreb, Bratislava und Budapest beschäftigen wir europaweit über 150 Mitarbeiter und bewirtschaften 25.000 Stellplätze.

INVESTITIONS- UND ENTSCHEIDUNGSSICHERHEIT FÜR SIE. Mit unserer Erfahrung aus rund jeweils 80 Parkhäusern und Gewerbeimmobilien in ganz Europa helfen wir Ihnen, die richtigen Entscheidungen zu treffen. Durch fundierte Standortanalysen und langjährige Beziehungen zu führenden Anlageherstellern und Dienstleistern garantieren wir Ihnen optimale Investitionen und einen zukunftssicheren Betrieb. EFFIZIENTE PROZESSE FÜR IHRE KUNDEN. Kunden wollen in die Garage einfahren, parken, bequem zahlen und wieder hinausfahren bzw. ein funktionierendes Gebäude nutzen und korrekte Abrechnungen erhalten. Unsere erprobten Prozesse, die laufende Wartung und Instandhaltung sowie das durchgehend besetzte Call Center sorgen dafür, dass das zuverlässig rund um die Uhr funktioniert.

30 JAHRE KNOW-HOW UND PARTNERSCHAFT MIT HANDSCHLAGQUALITÄT. Garage Hotel Marriott, Budapest

Eine Partnerschaft ist nur so erfolgreich wie das gegenseitige Vertrauen. Als Unternehmen der List Group setzen Sie bei uns auf ein Familienunternehmen mit hoher Finanzkraft und Bonität, das sich nicht nach Shareholder Values, sondern allein nach Ihren Anforderungen richtet. Und das mit echter Handschlagqualität.

Rathausgalerie, Innsbruck

Office Gebäude, Ilica 1a, Zagreb

© ATP architekten ingenieure

Parkhaus Theaterplatz, Erfurt

IHR PARKHAUS IN SICHEREN HÄNDEN.

UNSERE BERATUNGSLEISTUNGEN.

Nachhaltige Wartung

Standortbewertung: Mehr Sicherheit und eine schlüssige Dokumentation für Fi-

Dank unserer jahrzehntelangen Erfahrung sichern wir den

nanciers und Investoren. Eine umfassende Umfeldanalyse

langfristigen, wirtschaftlichen Erfolg Ihres Parkhauses. Als

und ein internes Garagen-Benchmarking ermöglichen uns

zuverlässiger Partner mit bestens ausgebildeten Mitarbei-

eine Umsatz- und Kostenentwicklung für potentielle Gara-

tern sorgen wir für die nachhaltige Erhaltung Ihres Parkhau-

genprojekte zu prognostizieren.

ses bei laufender Optimierung der Ertragslage. Wir verfügen über beste Bonität und kommen unseren finanziellen

Betriebskonzepte:

Verpflichtungen pünktlich nach. Mit uns als Partner können

Auf einer umfassenden Standortanalyse und der vorhan-

Sie sich also getrost zurücklehnen und sich auf Ihr Kernge-

denen Garageninfrastruktur aufbauend wird die Garage

schäft konzentrieren.

auf relevante Zielgruppen wie Kurzparker, Dauerparker, Pendler, Shopper und deren Anforderungen ausgerichtet.

GARAGENPACHT UND MANAGEMENT.

Dabei finden folgende Themen Berücksichtigung: Planung

P+R Aderklaaerstraße, Wien

der Parkhaustechnik (Kassenautomaten, Bezahlsysteme, Ob Flughafen, Bahnhof, Shopping Center, Hotel, Büro-

Schrankenanlagen, Stellplatzanzeigen, Zugänge etc.), Per-

komplex oder Krankenhaus, wir planen, konzipieren und

sonalbesetzung, Wartungs- und Instandhaltungskonzepte,

realisieren spezielle maßgeschneiderte Parkraumlösungen

Verkehrsführung und Beschilderung, Sicherheits- und Be-

für Ihre Bedürfnisse und bieten Ihnen passende Pacht- und

reitschaftskonzepte.

Managementverträge an. Dazu gehören: Technische Beratung und Umsetzung: • Optimale kaufmännische und technische Führung

Unsere langjährigen technischen Mitarbeiter beraten und

• passendes Reporting

begleiten Sie bei neuen Projekten und Sanierungen von der

• 24/7 Störungsmanagement

Planung bis zur Umsetzung. Bei Bedarf nehmen wir auch

• Beratung bei neuen Parkgaragen

die Ausschreibung, Vergabe, Bauaufsicht, Abrechnung und

• Unterstützung bei verkehrstechnischen Problemlö-

Mängelverfolgung wahr.

sungen Projektentwicklung: Gemeinsam mit der List Group als Eigentümerin und Entwicklerin von Garagenprojekten bieten wir sowohl die Finanzierung als auch die Umsetzung von neuen Garagenprojekten an.

24 / 7 Kundencenter

Parkgarage Cobdengasse, Wien

Orpheum Parkgarage, Graz

Garage Rathauspark, Wien

IHR GEBÄUDEMANAGEMENT IN SICHEREN HÄNDEN. Auf Basis unserer über 30-jährigen Erfahrung im Facilitymanagement von Shopping Centern, Bürogebäuden, Hotels, großen Wohnhäusern und multifunktionalen Liegenschaften entwickeln wir gemeinsam mit Ihnen eine nachhaltige Bewirtschaftungsstrategie für Ihre Liegenschaft. Wir bieten Ihnen österreichweit ein professionelles und effizientes Facilitymanagement (kaufmännische, technische und infrastrukturelle Verwaltung) gemäß den einschlägigen rechtli-

State of the Art, CAFM und Verwaltungssoftware

chen Bestimmungen. Bei der BOE Gebäudemanagement GmbH ist Ihre Immobilie in sicheren Händen.

Elektrotechnik Gewerbe

KAUFMÄNNISCHE VERWALTUNG. Im Rahmen der kaufmännischen Verwaltung organisieren wir den wirtschaftlichen Betrieb Ihrer Immobilie. Dazu gehören Eigentümerversammlungen,

Betriebskostenmanagement,

Versicherungswesen, Bestandsdaten- und Vertragsmanagement. Aufgrund unserer Erfahrung mit verschiedensten großen Multifunktionsobjekten rechnen wir selbst komplexe Betriebskostenverteilungsschlüssel sicher ab. TECHNISCHE VERWALTUNG. Unsere bestens ausgebildeten Techniker sichern eine opti-

ATP-Haus, Innsbruck

male Werterhaltung Ihrer Immobilie. Vom Personalmanagement über Erhaltungsarbeiten bis zum Energiemanagement und Vielem mehr. Wartungen und behördliche Auflagen werden softwareunterstützt zuverlässig durchgeführt, damit Sie sich in Ruhe auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren können. Elektroarbeiten und wiederkehrende Prüfungen können dank des eigenen Elektrogewerbes und entsprechend gut ausgebildeter Mitarbeiter kostengünstig selbst durchgeführt werden bzw. kompetent an Dienstleister vergeben werden.

© ATP architekten ingenieure

INFRASTRUKTURELLE VERWALTUNG. Verschiedenste Dienste wie Gebäudereinigung, Security, Schneeräumung, Abfallentsorgung und Grünanlagenbetreuung werden selbst erbracht oder ausgeschrieben und überwacht. Im Fokus stehen hier geringe Kosten bei bester Sicherheit und Erhaltung der Immobilie.

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IHR PARKHAUS UND GEBÄUDEMANAGEMENT IN SICHEREN HÄNDEN. Nutzen Sie die Synergien aus professionellem Garagenbetrieb und perfektem Gebäudemanagement. Wir bieten Ihnen als einziges Unternehmen in Österreich flächendeckend professionelles Garagen- und Facilitymanagement für Gewerbeobjekte an. Profitieren Sie von bester Werterhaltung der Liegenschaft und optimalen Garagenerträgen mit nur einem Ansprechpartner. Insbesondere zentral gelegene Shoppingcenter, Hotels und Bürogebäude gewinnen durch die koordinierte Bewirtschaftung der Immobilie.

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EIN ZEICHEN DER NACHHALTIGKEIT. Die Tiroler Landesregierung verlieh unserem Unternehmen 2012 im Rahmen des 30-jährigen Firmenjubiläums das Tiroler Landeswappen. Es ist ein Zeichen der Anerkennung als bedeutendes, langjähriges und verlässliches Mitglied der Wirtschaft.